Здание представляет собой 2-этажный объем. Габариты здания в осях 29,42х36,52м. Высота цокольного этажа - 2,93м, 1-го этажа - 3,3м, 2-го этажа - 3,5м. Высота здания 11,67м. 

Ванный зал с габаритными размерами 36,28х15,60 м. расположен на отметке +0,000 (1 этаж). Высота зала переменная (от пола до низа выступающих конструкций) 4,8 - 8,18 м. Ванна размером 25,00 х 11,00 имеет 3 центральные дорожки для плавания шириной 2,5 м., длиной 25м и 2 крайние шириной 1,8м. Глубина ванны переменная, от 1,2м до 1,8м. Глубина второй ванны -  от 0,8 до 1,05м.

Объемно-пространственное  и архитектурно-художественное решение  проектируемого здания обосновано  функциональным назначением здания. Блок административных помещений и раздевалок выполнен перменной этажности 1-2 этажа, ванный зал бассейна возвышается над общим объемом и имеет дугообразное покрытие. Чаши бассейна имеют габаритные размеры 25,0х11,0м и 4,0х11,0 м. Ванна размером 25,0х11,0 предназначена для спортивно-оздоровительного плавания, ванна размером 4,0х11,0 предназначена для купания и общеразвивающих упражнений.

В продольных стенках ванны предусматривается переливной желоб для сброса воды, по обеим продольным стенкам ванны предусмотрен уступ для отдыха. По периметру ванны запроектированы обходные дорожки с подогревом.

Две раздевальные для занимающихся по 24 чел. и 2 раздевальные по 5 чел. размещаются на 1 этаже и сообщаются напрямую с ванным залом. При раздевальных предусмотрены санузлы и душевые.

Помещение дежурного тренера и дежурной медсестры располагается в непосредственной близости от раздевальных для занимающихся и имеет выход в коридор и на обходную дорожку.

Эвакуация людей из здания запроектирована согласно действующих норм. В проекте соблюдены нормы пожарной безопасности.

Доступ маломобильных категорий граждан выполнен исключительно в вестибюль с оборудованной зоной ожидания. В ванном зале техническим заданием не предусматривается использование раздевалок и чаш маломобильными класса М4.

Конструктивную схему здания представляет пространственная жесткость, которая обеспечивается дисками железобетонных перекрытий и несущими наружными и внутренними стенами.

• стены подвала - из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* на цементном растворе М50;
• наружные и внутренние стены выше 0,000 - из бетонных стеновых камней СКЦтп-1Р М100 на цементно-песчаном растворе М 50
• перегородки выше отм. 0,000 из бетонных стеновых камней СКЦ тп-2Р марки М100 на цементно-песчаном растворе М50.
• перегородки ниже отм. 0,000 из керамического кирпича КОРПо 1НФ125/50/ ГОСТ  530-2007 на р-ре М50
• перекрытия - сборные железобетонные плиты.

Кровля бассейна принята "дышащая" по плитам перекрытия (над раздевальными и душевыми), по металлическим фермам и прогонам (над ванным залом).

Оконные блоки пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом. Наружные витражи выполнены индивидуальными из металлопластиковых профилей с двухкамерным стеклопакетом (R =0,55 - для ванного зала и R =0,44 для остальных помещений).

Двери наружные в тамбурах приняты алюминиевые; внутренние - деревянные, по ГОСТ 6629-88. В электрощитовой, венткамере и технических помещениях - противопожарные НПО "Пульс".